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出租或者转租条例自2018315日起施10%业主联名便可业主大会针实践中业主大会难表决难的问题，《条例定降低首业主大会召的门槛：占物业理区域内业主人数百分之十以上的业主联名以向镇政府道办提出立业主大会的书面求。丰富业主托参加业主大会的形式

增加业主代表参加筹组。业主大会组应当成立之日起一年内完成筹工作，组织首业主大会会。业主大会组成立之日起一年内能组织召首业主大会会的，行解散申请延长期限的，经镇政府或者道办同意，以延长一年二十五条业主大会首业主大会会表决通过管理规约。

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职责。五条市物业理行政主部门组织实施本条例，并履下列职责：（一）制定全市物业理活动的相关政策；（二）指导和监督各区展物业理行政监工作；（三）统筹全市物业专项维资金监工作；（四）建立完善全市物业理宣传和培机制；（五）建立全市物业管理信用体系；（）建立全

报区物业理行政主部门十条物业服务合同的期限一不少于三年，不超过五年物业服务企业应当于合同签之日起十五日内将合同报区物业管理行政主部门十一条物业服务企业可以将物业服务合同的专项服务事项托给专业服务机构，但不得将物业服务合同约定的全部事项托给他

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